FipeZap: aluguel salta 8,02% no 1º semestre, mais de três vezes a inflação do período

Porto Alegre teve maior avanço no preço dos aluguéis no mês de junho — Foto: Divulgação

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GERADO EM: 16/07/2024 - 00:00

Aluguel residencial no Brasil: aumento acima da inflação

O preço do aluguel residencial no Brasil aumentou 8,02% no 1º semestre,acima da inflação. Das 25 cidades analisadas,24 tiveram alta. Brasília,Salvador e Curitiba lideraram. Porto Alegre teve o maior avanço mensal em junho. Além disso,a variação em 12 meses foi de 14,86%. Medidas como o Minha Casa,Minha Vida e propostas de desconto de impostos são discutidas para enfrentar o aumento dos preços.

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O preço do aluguel residencial acumulou alta de 8,02% no primeiro semestre,segundo o índice FipeZap,que coleta dados de 25 cidades brasileiras,incluindo 11 capitais.

O resultado se manteve acima da inflação medida pelo IPCA no período (2,48%) e do IGP-M (1,10%). Em junho,houve avanço de 1,43%,contra 1,25% do mês anterior. Os dois indicadores são normalmente usados para corrigir contratos de locação.

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Nos seis primeiros meses do ano,24 das 25 cidades monitoradas apresentaram avanço no preço dos aluguéis,incluindo as 11 capitais,com destaque para Brasília (13,93%); Salvador (13,52%) e Curitiba (11,10%),com alta de dois dígitos no período.

Na comparação mensal,23 das 25 cidades pesquisadas registraram alta em junho,incluindo as 11 capitais. Também no período,o avanço ficou acima da inflação de junho.

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Porto Alegre,que nos meses de maio e junho sofreu com as enchentes,que causaram um número significativo de desalojados e desabrigados,teve a maior variação no mês passado (3,47%),seguida por Brasília (2,83%) e Belo Horizonte (2,13%). Em São Paulo,os preços avançaram 1,18% e o Rio de Janeiro 0,77%.

Veja fotos de mansões à venda no Rio

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Mansão no alto da Gávea está à venda por R$ 45 milhões — Foto: Divulgação/Henrique Martins Top Real Estate

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Mansão no alto da Gávea está à venda por R$ 45 milhões — Foto: Divulgação/Henrique Martins Top Real Estate

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Mansão quadriplex está à venda no Leblon por R$ 35 milhões — Foto: Divulgação/Top Rio Real Estate

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Mansão no Joá é negociada a R$ 30 milhões - Divulgação/Where In Rio

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Mansão no Joá é negociada a R$ 30 milhões - Divulgação/Where In Rio

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Mansão no Joá é negociada a R$ 30 milhões - Divulgação/Where In Rio

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Mansão na Barra da Tijuca está à venda por R$ 25 milhões - Divulgação/Where In Rio

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Mansão na Barra da Tijuca está à venda por R$ 25 milhões - Divulgação/Where In Rio

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Mansão na Barra da Tijuca está à venda por R$ 25 milhões - Divulgação/Where In Rio

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Casa com vista para o mar em Joá é negociada a R$ 25 milhões - Divulgação: Where In Rio

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Casa com vista para o mar em Joá é negociada a R$ 25 milhões - Divulgação: Where In Rio

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Nos 12 meses encerrados em junho,o índice FipeZap acumulou variação de 14,86%,também acima do IPCA e IGP-M do período de 4,23% e 2,45%,respectivamente. Nesse intervalo,os imóveis com um dormitório registraram valorização acima da média (18,36%).

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Todas as 25 cidades monitoradas registraram valorização do aluguel,com destaque para Curitiba (21,29%); Goiânia (16,39%) e Porto Alegre (17,27%).

Confira variação do aluguel nas 11 capitais no primeiro semestre

Brasília: 13,93%Salvador: 13,52%Curitiba: 11,10%Porto Alegre: 9,47%Belo Horizonte: 9,25%Recife: 8,71%Florianópolis:7,86%São Paulo: 6,53%Rio de Janeiro: 5,88%Fortaleza: 5,70%Goiânia: 5,1%

Confira variação do aluguel nas 11 capitais em junho

Porto Alegre : 3,47%Brasília : 2,83%Belo Horizonte: 2,13%Recife : 1,62%Salvador: 1,51%Curitiba: 1,32%São Paulo: 1,18%Goiânia: 1,05%Fortaleza: 0,89%Rio de Janeiro: 0,77%Florianópolis: 0,56%

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